Структура отчета о техническом обследовании

Во время выполнения технического обследования зданий следуют “Правилам безопасности при проведении технических обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта” ВСН 48-86 (р), ровно как и подходящими требованиями техники безопасности.

Какие задачи будут реализованы в процессе общего обследования (осмотра)?

• Для инженерных систем и строительных конструкций будет рассчитана степень физического износа;
• Если имеются конструкции, которые ранее подвергались авариям (сюда могут входить объекты, понесшие ущерб от разного рода протечек, затоплений или пожаров), то их состояние контролируется в обязательном порядке;
• Также будут оценены несущие качества конструкций, которые, так или иначе, были задействованы в процессе разноплановых перепланировок здания, надстройках дополнительных этажей или расширений областей подвала;
• Будут обозначены планово-восстановительные процедуры, куда входят настоящий ремонт сооружения, а также капитальный;
• В отдельных случаях устанавливается необходимость в реконструкции или модернизации здания;
• Проводится контроль любых деформаций конструкций, принимающих на себя основную нагрузку (несущие стены, все перекрытия и вертикальные колонны);
• При обнаружении конструкций, которые подвержены постоянному воздействию сырости или систематически промерзают, будут выявлены причины возникновения этих несоответствий;

По окончании общего обследования будет скомпонован акт, итоговое заключение или отчет о техническом состоянии объекта капитального строительства. Он содержит полную информацию, которая была собрана во время выполнения экспертизы:

• данные, взятые из проектной и исполнительной документаций
• как равным образом и сведения, которые показывают характерные особенности эксплуатации конструкций, потребовавшие проведение дополнительного обследования

Вот структура отчета о техническом обследовании описанная в п.4.6 ВСН 57-88 р:

• перечень документальных данных, на основе которых составлено заключение;
• историю сооружения;
• описание окружающей местности;
• описание общего состояния здания по внешнему осмотру;
• определение физического и морального износа здания;
• описание конструкций здания, их характеристик и состояния;
• чертежи конструкций здания с деталями и обмерами;
• расчет действующих нагрузок и поверочные расчеты несущих конструкций и основания фундаментов;
• обмерные планы и разрезы здания, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;
• геологические и гидрогеологические условия участка, строительную и мерзлотную характеристику грунтов основания (при необходимости), условия эксплуатации;
• анализ причин аварийного состояния здания, если таковые имеются;
• фотографии фасадов и поврежденных конструкций;
• выводы и рекомендации.

Связаться с нами вы можете удобным способом на выбор:

• Позвонив по телефону +7 (495) 997-38-78 в промежуток между 9:00 и 18:00 по будням;
• Написав на почту info@proekty-moskva.ru. Ответ в течение дня;
• Обратившись по адресу Москва, Кутузовский пр-кт, 36с3, офис 420

Теги: #структура-отчета-о-техническом-обследовании, #статья, #общее-обследование, #осмотр-зданий, #экспертиза-технического-состояния