Зачастую планировка многоквартирных домов предусматривает поэтажные пространства, не имеющие какого-либо функционального назначения. Нередко жильцы соседних квартир устанавливают укреплённую дверь с металлической панелью, ограждая, так называемый «тамбур». К сожалению, все действия с общим имуществом (а лестничная клетка им и является) требуют согласования в надзорных органах.
В соответствие с п. 1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Конкретный орган указывается в нормативно-правовом акте, который регулирует процедуру согласования в конкретном муниципальном образовании.
Если принято решение об отказе в согласовании перепланировки, то заявителю направляется письменное решение не позднее, чем через 3 рабочих дня с момента принятия решения. Отказ может быть обжалован в суде.
Из своего опыта мы можем с уверенностью сказать, что процесс согласования очень трудоёмок. Самый затрачиваемый ресурс — это время. А время — это деньги. Поэтому мы рекомендуем обращаться к специалистам юридической помощи по недвижимости.
Что сможет юрист:
- Определить требующиеся документы для узаконивания перепланировки;
- Собрать всю требующуюся документацию;
- Представлять ваши интересы в органе, осуществляющем согласование перепланировки;
- При необходимости подготовит иск в суд с приложением необходимых документов.
Наша компания разработает проект перепланировки и окажет юридическое сопровождение согласования.
Остались вопросы?
Наши квалифицированные специалисты ответят на них!
