Проект сноса и демонтажа зданий и сооружений на территории объекта культурного наследия

Зачастую требуется снести здание и сооружение, расположенное на территории объекта культурного наследия. При этом стоит учитывать, что планируемые работы не должны затрагивать конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности расположенного вблизи объекта культурного наследия. Помимо этого проводимые демонтажные работы не должны входить в состав работ по сохранению объекта культурного наследия. 

Наши специалисты разработают для Вас проект сноса и демонтажа объектов (зданий и сооружений), расположенных на территории объекта культурного наследия – исторического или культурного памятника. 

Состав проектной документации:

В состав проектной документации на снос и демонтаж рядом на территории объекта культурного наследия, согласно Приказу Мосгорнаследия от 18.04.2018 № 241 (ред. 28.11.2019) «О разделах проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия … » должны входить следующие сведения:

1. Текстовая часть, включающая:

  1. Основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений, объектов капитального строительства.
  2. Перечень зданий, строений и сооружений, объектов капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу).
  3. Фотофиксационный материал текущего состояния памятника с аннотациями.
  4. Заключение об отсутствии историко-культурной ценности или аварийного/неудовлетворительного технического состояния объекта капитального строительства.
  5. Описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа).
  6. Пояснительная записка с описанием и обоснованием проектных предложений.
  7. Описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу).
  8. Расчёты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа).
  9. Мероприятия по демонтажу конструкций путем их срезки (в случае взаимосвязанных конструкций объекта культурного наследия и объекта самовольного строительства).
  10. Перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка.
  11. Раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, либо проект обеспечения сохранности объекта культурного наследия. Содержит сведения об используемых инструментах, способах и методах ведения работ, позволяющих минимизировать или исключить негативное воздействие на памятник истории и культуры (объект культурного наследия).

2. Графическая часть, содержащая:

  1. Ситуационный план (схема где расположены сносимое здание и объект культурного наследия).
  2. Стройгенплан или план участка работ по сносу (демонтажу) и прилегающих территорий.
  3. План земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования.
  4. Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций. 
  5. Технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.
  6. Технологические карты на отдельные виды работ.

3. Календарный план производства работ.

Сроки и стоимость работ.

Срок разработки проекта, как правило составляет, до 15 рабочих дней.

Стоимость проекта работ начинается от 100 000 рублей.

Обратите внимание, что стоимость и сроки работ могут быть скорректированы в зависимости от особенностей объекта работ, сложности проектных решений и объёма выполнения проектной документации.

Уточнить стоимость и сроки Вы можете у наших специалистов по телефону.

Исходные данные.

  • Для начала разработки проекта организации сноса нам необходимы следующие сведения:
  • Топографический план в масштабе 1:500 (заказать можно в ГУП Мосгоргеотрест для г. Москва).
  • Ситуационный план в масштабе 1:2000 (является приложением к топографическому плану масштаба 1:500).
  • Выписка из ЕГРН на сносимое здание и земельный участок, а также на памятник истории и культуры (объект культурного наследия).
  • Технический паспорт на сносимый объект.
  • Решение о сносе объекта капитального строения.
  • Описание объекта культурного наследия.
  • Описание (историческая справка) памятника истории и культуры в границах которого предстоит проведение работ. 
  • Акты и технические условия об отключении сетей инженерного обеспечения (водоснабжение, электросети) от сносимого объекта.
  • Справка или письмо из Департамента культурного наследия г. Москвы о том, что сносимый объект не представляет исторической или культурной ценности, т.е. не является объектом культурного наследия.

Как заказать проект?

Заказать проект сноса здания, расположенного на территории объекта культурного наследия, а также уточнить интересующие вопросы Вы можете у наших специалистов по телефону: +7 (495) 997-38-78. Подать заявку и предоставить первичные данные Вы можете также и по электронной почте: info@proekty-moskva.ru. Наши специалисты изучат полученные материалы и свяжутся с вами, чтобы обсудить подробности.  

Доверьте разработку проектной документации на снос профессионалам. Обращайтесь к специалистам ООО «Экспертно-техническое бюро»!