Реконструкция складов и складских помещений

Разработка проекта реконструкции склада

Экспертно-техническое бюро занимается проектированием при реконструкции складов, логистических центров, ангаров в Москве и области. Мы разрабатываем проектную документацию, а также оказываем сопутствующие услуги – проводим инженерные обследования, помогаем в сборе документов и согласовании. У нас есть все лицензии на проведение таких работ.

Насколько актуальна реконструкция складов в Москве?

В Москве склады сейчас пользуются большим спросом, поэтому наблюдается тенденция к повышению их уровня. Несмотря на строительство новых, современных объектов, в столице и ее окрестностях действует большое количество складов, построенных в 60-80 годах. До 90% таких хранилищ нуждаются в модернизации. Некоторые дешевле будет снести, построив на их месте новые. Если же помещение сохранилось неплохо, а основные несущие конструкции в рабочем состоянии, то его выгоднее реконструировать.

Модернизация склада может преследовать следующие цели:

• Повысить уровень объекта до класса B
• Увеличить площадь
• Разместить на территории офисные, хозяйственные помещения
• Заменить или реконструировать инженерное оборудование
• Улучшить освещение
• Изменить внешний вид объекта
• Усовершенствовать площадку для погрузки и разгрузки

Как реконструировать склад, ангар или логистический центр в Москве, не нарушив закона?

Некоторые собственники коммерческой недвижимости считают, что, если объект принадлежит им, то с ним можно делать что угодно. На самом деле это не так. Прежде чем приступить к любым ремонтным работам, нужно их согласовать, получив разрешение на строительство в органах власти. А для того, чтобы вам выдали разрешение, нужно подготовить пакет документов и разработать проектную документацию на реконструкцию склада. Проектированием может заниматься только компания, у которой есть допуск СРО.

Составление проекта в нашей организации включает несколько этапов:

1. Сначала мы проводим правовой анализ существующей ситуации;
2. После чего наш инженер выезжает на объект, обследует помещение, чтобы оценить объемы предстоящих работ.
3. Перед составлением проекта требуется провести инженерные изыскания и подготовить технические условия на подключение к инженерным сетям. Всю эту работу вы можете заказать нашим специалистам. Также необходимо будет получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
4. Составляется техническое задание на проектирование реконструкции склада. В нем указывается, какую продукцию предполагается хранить, объемы товара, способы погрузки, температурный режим и другие нюансы;
5. Архитекторы, проектировщики, инженеры приступают к разработке проекта;
6. Документ составляется в соответствии с законодательством, учитывает все нормы и правила, предъявляемые к реконструкции складов;
7. При необходимости проводится экспертиза проекта. Требуется не всегда. Если объект технически не сложный, то экспертизу проводить не придется.

Как получить разрешение на реконструкцию склада?

Имея на руках пакет документов и готовый проект, можно подавать заявление на согласование реконструкции склада. В столице заявления принимаются только онлайн на сайте мэрии mos.ru в разделе «Услуги и сервисы».

Наша организация готова помочь вам на любом этапе проектирования. Мы также можем освободить вас от бюрократической волокиты, взяв на себя сбор документов и получение разрешения на реконструкцию вашего склада. Звоните по телефонам, указанным на сайте. Ответим на любые вопросы!

• Получение разрешения на реконструкцию