Многие владельцы квартир, загораясь идеей обустроить своё жилище по собственному желанию, не задумываются о последствиях и относятся легкомысленно к перепланировке. Незнание расчётов несущих конструкций, допустимых значений нагрузки и множества других тонкостей строительной инженерии приводят к катастрофическим последствиям. Такой подход категорически недопустим и опасен как для хозяев квартиры, так и для всех жильцов в доме!
Конечно же, всё знать невозможно, но для этого и существуют надзорные органы, дающие разрешение на перепланировку и ремонтно-строительные работы. И это не бюрократия, это действительно важный и необходимый контроль.
За незаконную перепланировку для нарушителя законодательства применяется административная ответственность с использованием взысканий финансовых средств. Кроме того, заплатив штраф за незаконную перепланировку, владелец квартиры будет обязан пройти весь процесс согласования, зарегистрировав несанкционированные ремонтно-строительные работы. Помещение необходимо будет вернуть в первоначальное состояние — согласно плану БТИ.
Если собственник квартиры проигнорирует все взыскания и санкции, квартира будет выставлена на торги по постановлению суда. Да и никакие операции с недвижимостью невозможно будет провести (купля-продажа, дарение и прочее).
Медлить с оформлением незаконно проведённых ремонтно-строительных работ не стоит. Чем раньше будет узаконена несанкционированная перепланировка, тем лучше для владельца.
С момента вступления в силу Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» ранее выполненные ремонтно-строительные работы, связанные с незначительными изменениями проходят по более упрощённой схеме.
Вам будет интересно:
- Порядок согласования перепланировки
Остались вопросы?
Наши квалифицированные специалисты ответят на них!
