Пример обследования промышленного сооружения
в Белгородской области

Перед инженером ООО «Экспертно-техническое бюро» была поставлена задача обследовать бывшее промышленное здание с целью оценки его текущего состояния и установить возможность эксплуатации объекта после пожара, выработать рекомендации по усилению конструкций сооружения с целью его дальнейшего использования в коммерческих нуждах (организация торгового комплекса).

Общие сведения об объекте обследования:

Общая площадь сооружения > 1500 м2

Обследуемое здание многопролётное, простой прямоугольной формы в плане, размерами в осях 36х36 м. Высота здания – 6 м. Конструктивная схема – жёсткая с неполным каркасом, с несущими наружными кирпичными стенами толщиной 380 мм. И внутренним каркасом из железобетонных колонн сечением 400х400 мм. Одна из стен выполнена из железобетонных блоков ФБС 24.5.6-Т;

Несущие конструкции покрытия представляют собой ребристые плиты покрытия, располагаемые длинной стороной вдоль осей здания. Плиты опираются на железобетонные балки, часть из которых представляют собой железобетонную балку двутаврового сечения длиной 12м, высотой 800 мм., другие – это балки двутаврового сечения длиной 9 м, высотой 900 мм. Несущие ригеля между осей выполнены из спаренной металлической балки (швеллера).

В ходе обследования здания проведены:

  • Обмерные работы (установлены точны размеры конструкций)
  • Визуальное и инструментальное обследование доступных для осмотра строительных конструкций с выявлением и фотофиксацией характерных дефектов и повреждений
  • Выполнение выборочных вскрытий конструкций с оценкой прочности материалов конструкций

При обследовании технического состояния здания объектами исследования являлись:

  • грунты основания, фундаменты, ростверки и фундаментные балки;
  • стены, колонны, столбы;
  • покрытия (в том числе балки, плиты, прогоны и др.);
  • связевые конструкции, элементы жёсткости; стыки и узлы, сопряжения.

В ходе проведённого обследования установлено, что на части колонн и железобетонных конструкций строения имеются следы физико-механической деструкции бетона и оголения арматурных стержней со следами коррозии.

Выявлены незначительные внешние повреждения колон, а именно: раковины, шелушение, отслоения и повреждения защитного слоя. Дефектов влияющих на несущую способность колонн и железобетонных конструкций не обнаружено.

В ходе обследования, также было установлено, что наибольшие повреждения имеют плиты перекрытия. Для устранения выявленных дефектов были предложены методы усиления плит перекрытия путём устройства системы внешнего армирования композитными материалами – армированными углеродными или стеклянными волокнами. При данном методе укрепляются перекрытия и не создаётся чрезмерная нагрузка на несущие конструкции сооружения.

В по результатам обследования здания было установлено, что повреждения не носят необратимый характер и вполне устранимы при условии проведения разработанных мероприятий по усилению и восстановлению несущих конструкций.

ООО «Экспертно-техническое бюро» предоставляет полный комплекс услуг по инструментальному обследованию зданий и сооружений, технической экспертизе бетона и железобетонных конструкций. Помимо прочего наши инженеры разработают для вас проект усиления конструкций зданий и сооружений.  Услуги нашей компании сертифицированы, подтверждены лицензиями и соответствуют требованиям СРО, предъявляемым в сфере строительства и инженерной экспертизы. 

Связаться с нами можно:

По телефону: +7 (495) 997-38-78

или написав нам на почту: info@proekty-moskva.ru