Как узаконить гараж

Чтобы узаконить гараж, следует учесть множество нюансов.

Во-первых, требуется собрать пакет необходимых документов:

• акт об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража;
• кадастровый план земельного участка;
• документ, подтверждающий возведение гаража.

Самое главное, земля, на которой расположен гараж обязательно должна быть в собственности. Иначе требуется её выкупить у собственника или местной администрации с последующим межеванием и внесением в кадастр.

Вопрос узаконивания самовольной постройки возможно решить в административном порядке. Комиссия, регулирующая эту процедуру должна признать, что:

• объект соответствует всем необходимым нормам;
• у владельца есть техническая документация на гараж;
• он может подтвердить свое право на землю.

Наша экспертная компания города Москвы разработает для вас экспертное заключение на обследование гаража в кратчайшие сроки.

В большинстве случаев приходится обращаться в районный суд с иском против местных органов власти. Для того, чтобы узаконить самовольно построенный гараж, требуется предоставить следующие документы в суд:

• Подтверждение факта строительства гаража;
• выписка из Росреестра об отсутствии иных потенциальных владельцев;
• техпаспорт с описанием постройки и точным адресом;
• бумага, подтверждающая соблюдение противопожарных, экологических и санитарных норм и правил на объекте.

После сбора документов составляется исковое заявление на имя регистрационных органов и подаётся в суд. Дальше необходимо дождаться только решения суда.