Из чего состоит отчет о техническом обследовании?

Во время выполнения технического обследования зданий следуют «Правилам безопасности при проведении технических обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта» ВСН 48-86 (р), ровно как и подходящими требованиями техники безопасности.

Какие задачи будут реализованы в процессе общего обследования (осмотра)?

  • Для инженерных систем и строительных конструкций будет рассчитана степень физического износа;
  • Если имеются конструкции, которые ранее подвергались авариям (сюда могут входить объекты, понесшие ущерб от разного рода протечек, затоплений или пожаров), то их состояние контролируется в обязательном порядке;
  • Также будут оценены несущие качества конструкций, которые, так или иначе, были задействованы в процессе разноплановых перепланировок здания, надстройках дополнительных этажей или расширений областей подвала;
  • Будут обозначены планово-восстановительные процедуры, куда входят настоящий ремонт сооружения, а также капитальный;
  • В отдельных случаях устанавливается необходимость в реконструкции или модернизации здания;
  • Проводится контроль любых деформаций конструкций, принимающих на себя основную нагрузку (несущие стены, все перекрытия и вертикальные колонны);
  • При обнаружении конструкций, которые подвержены постоянному воздействию сырости или систематически промерзают, будут выявлены причины возникновения этих несоответствий;

По окончании общего обследования будет скомпонован акт, итоговое заключение или отчет о техническом состоянии объекта капитального строительства. Он содержит полную информацию, которая была собрана во время выполнения экспертизы:

  • данные, взятые из проектной и исполнительной документаций
  • как равным образом и сведения, которые показывают характерные особенности эксплуатации конструкций, потребовавшие проведение дополнительного обследования

Вот структура отчета о техническом обследовании описанная в п.4.6 ВСН 57-88 р:

  • перечень документальных данных, на основе которых составлено заключение;
  • историю сооружения;
  • описание окружающей местности;
  • описание общего состояния здания по внешнему осмотру;
  • определение физического и морального износа здания;
  • описание конструкций здания, их характеристик и состояния;
  • чертежи конструкций здания с деталями и обмерами;
  • расчет действующих нагрузок и поверочные расчеты несущих конструкций и основания фундаментов;
  • обмерные планы и разрезы здания, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;
  • геологические и гидрогеологические условия участка, строительную и мерзлотную характеристику грунтов основания (при необходимости), условия эксплуатации;
  • анализ причин аварийного состояния здания, если таковые имеются;
  • фотографии фасадов и поврежденных конструкций;
  • выводы и рекомендации.

Контакты

Связаться с нами вы можете удобным способом на выбор:

Теги: #структура-отчета-о-техническом-обследовании, #статья#общее-обследование, #осмотр-зданий, #экспертиза-технического-состояния

Консультация

Вы узнаете точные цены и сроки, касательно вашего случая, позвонив по указанному ниже телефону или написав на почту.