Перепланировка нежилых помещений МосваОчень часто при ведении предпринимательской деятельности необходимо проводить перепланировку объектов капитального строительства и нежилых помещений. Эта необходимость может возникнуть при желании улучшения планировки помещений с целю обеспечения эффективности использования площадей. Однако, чтобы выполнить перепланировку нежилого помещения в Москве, необходимо получить на это разрешение от государственных служб.

В вопросе перепланировки нежилых помещений для начала следует обратить внимание на то, где помещение располагается. Если оно находится в многоквартирном доме, то сначала надо выполнить перевод жилого помещения в нежилой фонд.

Перевод жилого помещения в нежилой фонд >>

Стоит различать понятия перепланировки, переустройства и реконструкции объектов капитального строительства.

Перепланировка помещенияэто изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство помещенияэто установка, замена или перенос инженерных сетей или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Реконструкция объектов капитального строительстваизменение параметров объекта капитального строительства, его частей, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и восстановления указанных элементов.

Основополагающим условием, позволяющим согласовать перепланировку, является то, что при проведении любых работ ни при каких обстоятельствах не должны затрагиваться несущие конструкции.

Несущие конструкциисовокупность конструкций здания или сооружения, которые, статически взаимодействуя, выдерживают нагрузки, обеспечивают прочность и устойчивость постройки.

Другим условием перепланировки является то, что при любых изменениях не должны затрагиваться внешние параметры помещения.

Согласно действующем законодательству Российской Федерации, невозможно провести перепланировку или переустройство помещения без разрешения государственных служб. Разрешение на проведение перепланировки выдаётся на основании разработанной проектной документации, причём её должна изготовить организация, имеющая допуск СРО. Специалисты нашей компании разработают для вас проект перепланировки нежилого помещения, а также проведут согласование документации с надзорными органами Москвы.

Вам будет интересно:

Заказать проект перепланировки

Остались вопросы?

Наши квалифицированные специалисты ответят на них!