Независимая и судебная экспертиза квартиры

Экспертиза квартиры – это комплексное обследование, которое призвано дать ответы на вопросы, поставленные перед экспертом. Цели исследования могут быть разными. Например, процедура помогает установить наличие дефектов при проведении ремонта, оценить сумму ущерба от залива или пожара, проверить, соответствует ли жилье в новостройке строительным нормам и условиям договора. Процедуру выполняют организации, имеющие лицензии на данный вид деятельности, а непосредственно обследованием занимаются профессиональные строительные инженеры.

В каких случаях собственники квартир в Москве заказывают строительную экспертизу?

Обследование жилого помещения с использованием профессиональных инструментов помогает в ряде случаев. Вот только некоторые ситуации, когда не обойтись без экспертизы квартиры:

  • Если в помещении сделали некачественный ремонт. Исследование позволит оценить качество работ, установить наличие дефектов и оценить ущерб.
  • Если жилье затопило или оно пострадало от пожара. В этом случае специалист зафиксирует повреждения и поможет оценить стоимость поврежденного имущества и отделочных материалов.
  • При приемке жилья в новостройке. Специалист оценит качество строительных и отделочных работ, а, если будут обнаружены дефекты или несоответствия, то проведенный инженерный осмотр поможет добиться того, чтобы застройщик за свой счет ликвидировал их или возместил расходы по устранению недостатков.
  • При покупке недвижимости. В данной ситуации исследование жилья призвано оценить состояние помещения и его стоимость.
  • При проведении перепланировки. В некоторых случаях, чтобы узаконить перепланировку, также необходимо выполнить экспертизу.

Как проходит экспертиза квартиры?

Главные признаки грамотного эксперта – это знания, опыт и наличие профессиональных инструментов. Поэтому, для того, чтобы обследование было выполнено на высоком уровне, лучше обращаться в организации, которые специализируются на данном виде деятельности.

После подписания договора, специалист посещает объект и проводит исследование в рамках тех задач, которые перед ним поставил заказчик. Например, если цель осмотра – проверить жилое помещение в новостройке на соответствие строительным нормам, то инженер комплексно обследует помещение, изучает качество стяжки, кривизну стен, качество монтажа оконных блоков и коммуникаций.

По результатам осмотра составляется заключение. Это комплексный документ, разбитый на несколько частей. В водной части указываются цели исследования, дается информация об объекте. В описательной части говорится о том, как проходила процедура, какие методы и инструменты использовались, какие недочеты были найдены.

В заключительной части специалист дает свою оценку ситуации, отвечает на вопросы, которые поставил перед ним клиент.

Заключение может включать также фотоматериалы, чертежи, расчеты, цитаты из нормативных документов и другую информацию.

Сколько стоит провести экспертизу квартиры в Москве?

Нормативных документов, которые бы определяли стоимость экспертизы квартиры, не существует.  Цены складываются из нескольких факторов: общей площади помещения, сложности поставленной задачи, необходимости задействовать то или иное оборудование.

Если вам нужно провести грамотную экспертизу квартиры — как независимую, так и для суда — специалисты Экспертно-технического бюро готовы помочь. Опыт наших сотрудников в этой сфере – более пяти лет. Мы располагаем всеми инструментами, которые нужны для объективной оценки. Еще один наш неоспоримый плюс – выгодные цены при высоком уровне услуг.

Чтобы задать вопросы и узнать предварительную стоимость работ, позвоните нам по любому из номеров, указанных на сайте.